Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à Font Chapelle derrière la Tour Magne, en position dominante avec vue panoramique, au milieu de 2151 m² de Terrain clôturé et arboré, votre conseiller immobilier Philippe Santerre vous propose une Maison de 8 Pièces de 180 m² + dépendances ( Cabanon, Véranda Serre) cave et garage.

Au Rez-de-chaussée, 86 m² de terrasses surplombent le Garage et desservent les pièces de vie :
Un grand double Séjour de 37 m² avec Cheminée, une Cuisine séparée de 13 m², une Entrée cathédrale avec Mezzanine, deux chambres de 13 m² dont une avec grand placard, une salle de Bain Baignoire/Douche et WC séparé.
Chauffage au Fuel dont la cuve se trouve dans un grand Débarras de 18 m² attenant à la maison.

Une cave aux même dimensions se trouve également sous la Cuisine

A l'étage, une Entrée indépendante (possibilité de diviser la maison) mène vers un Séjour Cuisine semi ouvert de 26 m², une superbe salle de 40 m² à aménager, deux autres chambres, une salle de Bain baignoire et un WC séparé.

A l'extérieur, une grande Véranda Serre de 18 m² contiguë à la Terrasse, une dépendance de 9 m², un Barbecue, un Bassin Fontaine au pied de l'escalier...

Gros Travaux de Rénovation et mise aux normes à prévoir...mais le POTENTIEL et la LOCALISATION en font un Bien à VISITER DE TOUTE URGENCE !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830037702149 / 417910 )